Formateur au sein de la section Expert en biens immobiliers à l'IFAPME, mon travail est ma passion. Passion qui me pousse à toujours offrir un travail de qualité dans l'intérêt du propriétaire et locataire.
Le rapport d’état des lieux, qui contient plus que de simples observations ou des photos, est un document écrit dans lequel est détaillé, avec précision et de manière exhaustive, l’état du logement loué. Il est à joindre au bail lors de son enregistrement.
L’état des lieux vise à protéger le locataire et le bailleur en comparant l’état du logement et de ses équipements lors de l’entrée du locataire dans les lieux puis à sa sortie. Il permet ainsi de définir qui doit prendre en charge les travaux si des réparations sont à prévoir.
L’état des lieux d’entrée est une procédure obligatoire qui doit être réalisé au cours de la période où les locaux sont inoccupés, ou au plus tard, au cours du premier mois d’occupation.
*Tarifs de base TVAC pour une chambre et une salle d'eau. Tarifs pour les biens non commerciaux . Les montants mentionnés ci dessous sont à payer par chaque partie (propriétaire et locataire).
Type de bien | Entrée | Sortie | |
Studio - Kot | 120 € | 100 € | |
Appartement | 150 € | 150 € | |
Maison 2/3 façades | 200 € | 150 € | |
Villa | 250 € | 150 € | |
Fermette et maison de Maître | 300 € | 200 € |
Les tarifs sont clairement définis. Ils ne sont définitivement fixés qu'après la visite des lieux par l’expert.
Base : bien 1 chambre avec salle à manger, séjour, cuisine, salle de bains/douche, WC séparé, Hall d’entrée/nuit, terrasse(s)/balcon(s), débarras, cave, emplacement parking/garage, jardin et abri de jardin.
Suppléments:
À partir de la 2ème chambre, salle d’eau, garage et abri de jardin: 10 €/lot supplémentaire
Chambre: chambre à coucher, dressing, bureau, buanderie ou toute pièce assimilée
Salle d’eau: salle de bain/douche et WC
Bien meublé: +50%
Envoi rapport par courrier postal : 30€